Nhathat.com là nền tảng dịch vụ môi giới bất động sản do 1 Nha Co., Ltd xây dựng và phát triển, hướng đến việc kết nối người có nhu cầu mua, bán, thuê và cho thuê bất động sản bằng thông tin rõ ràng, tư vấn phù hợp và quy trình làm việc chuyên nghiệp.

Tên gọi Nhathat.com thể hiện định hướng phát triển cốt lõi của nền tảng: bất động sản thật, thông tin thật, nhu cầu thật và giá trị sử dụng thật. Thay vì chỉ cung cấp thật nhiều tin đăng, Nhathat.com tập trung giúp khách hàng tiếp cận đúng sản phẩm, hiểu rõ hiện trạng và đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu thực tế.

Dịch vụ môi giới bất động sản theo nhu cầu thực tế

Mỗi khách hàng tìm đến bất động sản với một mục tiêu khác nhau. Có người cần mua căn nhà đầu tiên để an cư, có gia đình muốn đổi sang không gian sống rộng hơn, có nhà đầu tư tìm tài sản phù hợp để khai thác, trong khi nhiều chủ sở hữu cần bán hoặc cho thuê bất động sản trong thời gian hợp lý.

Nhathat.com hướng đến cung cấp dịch vụ cho các nhu cầu:

• Mua và bán nhà ở

• Thuê và cho thuê bất động sản

• Tìm nhà phố, căn hộ, đất ở và bất động sản nghỉ dưỡng

• Tìm mặt bằng kinh doanh, văn phòng và tài sản thương mại

• Tư vấn nhu cầu an cư và đầu tư

• Hỗ trợ khảo sát, xem nhà và thương lượng

• Hỗ trợ kết nối các đơn vị hồ sơ, pháp lý và tài chính khi cần thiết

Nền tảng không chỉ giới thiệu bất động sản mà còn đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tìm hiểu, so sánh và lựa chọn.

Nhà thật, thông tin rõ ràng

Một tin đăng hấp dẫn chưa chắc đã phản ánh đầy đủ giá trị của bất động sản. Những yếu tố như vị trí, hiện trạng công trình, lối đi, quy hoạch, giấy tờ, môi trường sống, khả năng khai thác và chi phí phát sinh đều có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định của khách hàng.

Nhathat.com định hướng xây dựng thông tin bất động sản theo cách rõ ràng và thực tế, bao gồm:

• Hình ảnh và hiện trạng tài sản

• Vị trí và khả năng kết nối giao thông

• Diện tích đất, diện tích sử dụng và kết cấu công trình

• Công năng và tình trạng sử dụng

• Thông tin giấy tờ do chủ sở hữu cung cấp

• Giá chào bán hoặc giá cho thuê

• Các khoản chi phí và điều kiện giao dịch

• Ưu điểm, hạn chế và mức độ phù hợp với từng nhu cầu

Những nội dung chưa được xác minh cần được ghi chú rõ, giúp khách hàng phân biệt giữa thông tin tham khảo và thông tin đã được kiểm tra.

Tư vấn dựa trên khả năng và mục tiêu của khách hàng

Một bất động sản phù hợp không nhất thiết là bất động sản lớn nhất, đẹp nhất hoặc có giá cao nhất. Sản phẩm phù hợp phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính, thời gian dự kiến và kế hoạch lâu dài của khách hàng.

Trước khi giới thiệu bất động sản, Nhathat.com hướng đến việc tìm hiểu các tiêu chí quan trọng như:

• Mục đích mua để ở, đầu tư hoặc khai thác

• Khu vực ưu tiên

• Khoảng ngân sách dự kiến

• Số lượng thành viên sử dụng

• Diện tích và công năng cần thiết

• Khả năng vay hoặc tiến độ thanh toán

• Yêu cầu về pháp lý

• Thời gian dự kiến giao dịch

Việc xác định đúng nhu cầu ngay từ đầu giúp giảm thời gian tìm kiếm, hạn chế những buổi xem nhà không phù hợp và nâng cao hiệu quả giao dịch.

Hỗ trợ chủ sở hữu bán và cho thuê bất động sản

Nhathat.com đồng thời là đơn vị hỗ trợ chủ nhà, chủ đất và chủ tài sản tiếp cận đúng nhóm khách hàng có nhu cầu.

Dịch vụ dành cho chủ sở hữu có thể bao gồm khảo sát tài sản, tư vấn cách chuẩn bị thông tin, chụp hình, xây dựng nội dung giới thiệu, đề xuất mức giá tham khảo, tiếp nhận khách hàng, sắp xếp lịch xem và hỗ trợ thương lượng.

Đối với những bất động sản cần sửa chữa, làm mới hoặc sắp xếp lại không gian trước khi giao dịch, Nhathat.com có thể kết nối với Thotot.com, nền tảng cải tạo và sửa chữa nhà thuộc 1 Nha Co., Ltd.

Sự kết nối này giúp chủ sở hữu có thêm phương án nâng cao tính sử dụng và khả năng tiếp cận khách hàng của bất động sản.

Quy trình làm việc rõ ràng

Nhathat.com hướng đến quy trình môi giới có sự thống nhất ngay từ đầu giữa khách hàng, chủ sở hữu và người phụ trách.

Quy trình cơ bản gồm:

• Tiếp nhận nhu cầu

• Xác định tiêu chí và phạm vi dịch vụ

• Thu thập, kiểm tra và chuẩn hóa thông tin

• Đề xuất bất động sản hoặc kế hoạch giới thiệu tài sản

• Sắp xếp khảo sát và xem thực tế

• Hỗ trợ trao đổi, thương lượng

• Phối hợp chuẩn bị hồ sơ giao dịch

• Theo dõi quá trình bàn giao

Các khoản phí, phạm vi hỗ trợ và trách nhiệm của từng bên cần được trao đổi rõ trước khi triển khai.

Phục vụ cả người mua, người thuê và chủ sở hữu

Nhathat.com hướng đến ba nhóm khách hàng chính:

Người mua bất động sản cần tìm một tài sản phù hợp để ở, đầu tư hoặc sử dụng lâu dài.

Người thuê bất động sản cần tìm căn nhà, căn hộ, mặt bằng hoặc không gian phù hợp trong một khoảng thời gian nhất định.

Chủ sở hữu bất động sản cần bán hoặc cho thuê tài sản, đồng thời muốn tiết kiệm thời gian trong quá trình tìm kiếm và làm việc với khách hàng.

Bằng cách hiểu nhu cầu của cả hai phía, Nhathat.com hướng đến việc tạo ra những kết nối thực chất thay vì chỉ chuyển tiếp thông tin liên hệ.

Một phần trong hệ sinh thái dịch vụ nhà ở của 1 Nha Co., Ltd

Nhathat.com là một trong ba nền tảng chuyên biệt do 1 Nha Co., Ltd phát triển:

• Motnha.com: Nền tảng dịch vụ lưu trú

• Nhathat.com: Dịch vụ môi giới bất động sản

• Thotot.com: Dịch vụ cải tạo và sửa chữa nhà

Ba nền tảng tương ứng với ba nhu cầu quan trọng: tìm nơi lưu trú, tìm bất động sản và hoàn thiện không gian sống.

Trong hệ sinh thái này, Nhathat.com giữ vai trò kết nối con người với bất động sản phù hợp; Motnha.com phục vụ nhu cầu lưu trú theo từng hành trình; còn Thotot.com hỗ trợ sửa chữa, cải tạo và nâng cấp nhà ở.

Định hướng phát triển của Nhathat.com

Nhathat.com hướng đến trở thành dịch vụ môi giới bất động sản gần gũi, minh bạch và phù hợp với thị trường Việt Nam.

Nền tảng sẽ từng bước phát triển hệ thống bất động sản, đội ngũ tư vấn theo khu vực, quy trình kiểm tra thông tin và các công cụ giúp khách hàng tìm kiếm, lưu trữ và so sánh sản phẩm thuận tiện hơn.

Mục tiêu của Nhathat.com không phải là cung cấp thật nhiều lựa chọn, mà là giúp khách hàng tìm được lựa chọn phù hợp hơn.

Nhathat.com – Nhà thật, nhu cầu thật, kết nối đúng.